Détail de l'annonce

Vente appartement à VALENCE de 2 pièce(s) de 59.45 m² au prix de 265000 € FAI

EXCLUSIVITE, Je vous invite à  visiter cette nouveauté, un appartement cossu de type 2, niché au premier étage d'une copropriété récente et entretenue. Il est idéalement situé sur l'avenue Maurice Faure à  Valence. La cuisine, entièrement équipée avec des meubles de qualité, est ouverte sur le séjour . La pièce à  vivre de 36 m² ouvre sur une confortable terrasse aménagée, d'environ 27 m². La chambre de plus de 14 m², profite d'un agréable dressing aménagé, et dispose d'un balcon de 6 m². La salle d'eau est meublée, et le hall d'entrée comporte un placard aménagé. Ce produit bénéficie également d'une place de parking couverte, dans la résidence sécurisée, composée de 16 lots, dont 6 appartements uniquement . Les charges annuelles sont de 3 346 euros, soit 279 euros par mois, et elles comprennent le chauffage et le rafraichissement par le sol depuis une pompe à  chaleur. Sa consommation reste toutefois contrà´lable pour chaque appartement. Elles incluent également la consommation d'eau chaude et froide, l'ascenseur, l'entretien des communs, le fonds de réserve travaux. Les diagnostics ont été réalisés le 12 janvier 2023. Le DPE indique un classement énergétique en C, soit 156 KWh/m²/an, et un GES en A, soit 4 kg CO/m²/an. Les Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 620 et 890 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés au 1er janvier 2 021, abonnement compris. Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. Pour les visites, un seul numéro : . Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à  votre écoute. No RSAC : - Romans

Annonce proposée par :

Kévork immobilier

SIRET : 832359418
adresse : 56 Rue Claude Bernard 26500 BOURG LES VALENCE

  • Référence : 151
  • Ville : VALENCE
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Prix : 265000 €
  • Surface : 59.45 m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Americaine_equipee
  • Balcon : oui
  • Terrasse : oui
  • Parking : oui
  • Année de construction : 2011
  • Charges : 3346 €
  • Taxe foncière : 1247 €
  • Consommation énergétique : 156 kWh/m2/an
  • Bilan CE : c
  • Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an
  • Bilan GES : a
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