Détail de l'annonce

Achat appartement à VALENCE de 2 pièce(s) de 59.45 m² au prix de 249000 € FAI

Bel appartement de type 2, édifié dans une copropriété récente et entretenue, idéalement situé sur l'avenue Maurice Faure. La cuisine, entièrement équipée avec des meubles de qualité, est ouverte sur le séjour . La pièce à  vivre de 37 m² ouvre sur une confortable terrasse aménagée, d'environ 27 m². La chambre de plus de 14 m², profite d'un agréable dressing aménagé, et dispose d'un balcon/terrasse de 6 m². La salle d'eau est meublée, et le hall d'entrée comporte un placard aménagé. Ce produit bénéficie également d'une place de parking couverte, dans la résidence sécurisée, composée de 16 lots, dont 6 appartements uniquement . Les charges courantes annuelles sont de 3 192 euros, soit 266 euros par mois, et elles comprennent le chauffage et le rafraichissement par le sol depuis une pompe à  chaleur. Sa consommation reste toutefois contrà´lable pour chaque appartement. Elles incluent également la consommation d'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs, le fonds de réserve travaux. Les diagnostics ont été réalisés le 12 janvier 2023. Le DPE indique un classement énergétique en C, et un GES en A, soit 4 kg CO/m²/an. Les Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 620 et 890 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés au 1er janvier 2 021, abonnement compris. Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les visites : . Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier. No RSAC : - Romans.

Annonce proposée par :

Kévork immobilier

SIRET : 832359418
adresse : 56 Rue Claude Bernard 26500 BOURG LES VALENCE

  • Référence : 163
  • Ville : VALENCE
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Prix : 249000 €
  • Surface : 59.45 m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Chauffage : Plancher_chauffant
  • Cuisine : Americaine_equipee
  • Terrasse : oui
  • Veranda : oui
  • Parking : oui
  • Année de construction : 2011
  • Charges : 3192 €
  • Taxe foncière : 1340 €
  • Consommation énergétique : 156 kWh/m2/an
  • Bilan CE : c
  • Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an
  • Bilan GES : a
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