Détail de l'annonce

Achat maison à Valence de 11 pièce(s) de 390 m² au prix de 842000 € FAI

Vous cherchez une maison avec du cachet, du caractère, de qualité, proche des commodités, avec un grand jardin ? Située proche du centre ville, construite dans les années 70, cette maison bénéficie d'une position dominante, d'une vue sur les monts d'Ardeche . Dans sa bulle de verdure, à  l'abri des regards, sans vis-à -vis, vous n'avez nullement l'impression de vous trouver proche du centre ville. Coté extérieur : Un parc de 5000m2, un espace piscine « chauffée », l'arrosage automatique, l'eau de la Bourne. Un parc très bien arboré, ou les oiseaux et les écureuils ont élu domicile. Sa surface de 390m2 est repartie sur 3 niveaux, sous-sol, rez de chaussée, et étage. Un sous sol composé d'une salle de jeux, d'une chambre et sa salle d'eau, pour 90m2 peut devenir complètement indépendant, il a accès direct sur la piscine. Au Rez de chaussée, un hall d'entrée de 23m2, donne accès, a une partie jour de 140m2, cuisine, salle a manger, salon et bureau, et donne accès également vers la partie nuit de 80m2 3 chambres, salle de bain et salle d'eau. Au premier étage, 2 autres chambres, salle d'eau et salle de bain sur 35m2. Cette maison, très saine, à  toujours été bien entretenue. Elle nécessite toutefois des travaux de rafraichissement, pour lui donner un coté plus contemporain, au goût du jour. Coté technique : arrosage automatique, eau de la Bourne, ce bien est climatisé, la chaudière fioul devra àªtre remplacée par une pompe a chaleur moins énergivore, portail électrique, alarme, toutes les huisseries sont neuves.... chaufferie atelier, cave et 2 garages complètent le bien. Un gros potentiel pour cette demeure, idéalement située proche de toutes commodités, et axes routiers. Cette belle propriété pourra convenir de façon idéale à  un projet familial. Cette annonce vous est proposée par ROYET Jacques , NoRSAC: 325966513, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Annonce proposée par :

Agent Expertimo

SIRET : -
adresse : 26750 SAINT MICHEL SUR SAVASSE

  • Référence : 713_52214
  • Ville : Valence
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 842000 €
  • Surface : 390 m²
  • Terrain : 5000 m²
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 6
  • Cuisine : Separee
  • Garage : oui
  • Parking : oui
  • Piscine : oui
  • Année de construction : 0
  • Charges : 880 €
  • Consommation énergétique : 240 kWh/m2/an
  • Bilan CE : F
  • Gaz effet de serre : 74 kg/m2/an
  • Bilan GES : F
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