Vente maison à VALENCE de 5 pièce(s) de 91.15 m² au prix de 312700 € FAI

Nouvelle EXCLUSIVITE sur VALENCE, dans le secteur recherché de la Libération, La maison de construction 2 013, est édifiée sur 2 niveaux. Elle offre plus de 91 m² de surface habitable, dont une pièce de vie ouverte de plus de 44 m². La cuisine permet un accès direct au garage motorisé de plus de 17 m², ainsi qu'à  la buanderie. L'étage distribue 3 chambres ( 10.74 m², 11.13 m² et 12 m² )ainsi qu'un second toilette séparé, et une salle de bains aménagée à  double vasques. Le terrain de 447 m² reçoit également un second garage indépendant de plus de 35 m². Actuellement la maison est louée et sera libre de tout occupant au 22 février 2 023. Les diagnostics ont été réalisés le 10 janvier 2023. Le DPE indique un classement énergétique en C, soit 178 KWh/m²/an, et un GES en A, soit 5 kg CO/m²/an. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 790 et 1 130 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés au 1er janvier 2 021, abonnement compris. Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. Pour les visites, un seul numéro : . Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à  votre écoute. No RSAC : - Romans