BAISSE DE PRIX, Venez visiter cette maison de plain pied, située dans le quartier " Les Dames Blanches ". Elle offre un énorme potentiel, avec sa surface habitable de 116 m². Sa distribution distingue parfaitement les pièces de vie, de la partie nuit qui comporte 4 chambres. L'absence de murs porteurs, permettrait une cuisine ouverte sur séjour pour plus de 55 m². Lumineuse et en position dominante, vous saurez adapter cette maison à vos attentes. La parcelle de 986 m², est agencée en paliers. Dans un espace intime, se trouve la piscine sécurisée et son local technique. Les autres atouts de ce produit, la présence d'un garage attenant à la cuisine, la construction sur un vide sanitaire, la mise en place d'une alarme, un second cabinet de toilettes. L'installation récente de la chaudière gaz à condensation permet un bon classement énergétique. Les diagnostics ont été réalisés le Le DPE indique un classement en C , et un GES en C , soit 29 kg CO/m²/an. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 150 et 1 610 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés au 1er janvier 2 021, abonnement compris. Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les visites, j'attends vos appels au . Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : - Romans.
SIRET : 832359418
adresse : 56 Rue Claude Bernard 26500 BOURG LES VALENCE
