Détail de l'annonce

A vendre maison à valence de 8 pièce(s) de 300 m² au prix de 460000 € FAI

Vends Au coeur d'un village situé à  25 min de Valence TGV, aux portes de la Drà´me des collines nous vous proposons cet ensemble immobilier de 300 m2 habitables avec possibilité d'aménager 80 m2 supplémentaires, plusieurs entrées indépendantes sur terrain d'environ 2000 m2 plat, clos et arboré avec piscine couverte. La propriété, disposant de dalles béton et construite avec des matériaux de qualité est composée, au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon d'environ 40 m2 avec cheminée et bibliothèque, d'une salle à  manger spacieuse et lumineuse de 35 m2 disposant de baies vitrées donnant accès au parc et d'une vaste cuisine équipée de 20 m2, de 3 premières chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Deux pièces ou chambres supplémentaires avec accès indépendant PMR pouvant àªtre facilement aménagées en appartement indépendant en fonction des besoins. Vous trouverez également, à  l'étage, avec un accès possible également de façon totalement indépendante par l'extérieur : 2 chambres spacieuses et lumineuses ouvertes sur solarium de 35 m2 offrant une vue panoramique sur les collines sans aucun vis-à -vis, ainsi qu'un espace détente, salle d'eau et toilettes.Grenier aménageable de 80 m2.Sous-sol de 95 m2 avec 2 garages, cave et ateliers.A l'extérieur vous pourrez profiter de la piscine couverte 10x5 m avec son abri électrique récent permettant une utilisation tout au long des saisons, pool house, cuisine d'été, parcelle de terrain d'environ 2.000 m2 paysagée vous offre un espace détente idéal au calme sans àªtre isolé. Situation idéale, à  seulement 10 minutes de Saint Donat sur l'herbasse et de toutes ses commodités, à  seulement 15 min de l'A7, et 30 min de la gare de Valence TGV d'Alixan. Bien rare et recherché qui assure un cadre idéal de qualité de vie à  de nombreuses possibilités d'investissements. Mon équipe et moi-màªme sommes à  votre disposition pour tout besoin d'informations complémentaires et/ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à  me contacter au ou par Iparticuliers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Annonce proposée par :

DUBOIS sandra

SIRET : -
adresse : 26600 tain l hermitage

  • Référence : 255_IP11007
  • Ville : Valence
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 460000 €
  • Surface : 300 m²
  • Terrain : 2000 m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 7
  • Piscine : oui
  • Année de construction : 1982
  • Consommation énergétique : 95 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 22 kg/m2/an
  • Bilan GES : D
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