Détail de l'annonce

A vendre professionnel à VALENCE de 3 pièce(s) de 97.7 m² au prix de 217000 € FAI

VALENCE secteur VICTOR HUGO / DANTON. Bien atypique : appartement en rez-de-jardin dans une petite copropriété de seulement 3 lots (faibles charges). Surface : env. 98 m2 dont 52 m2 Carrez. Composé d'une grande pièce principale de type loft (belle hauteur sous plafond) avec une cuisine ouverte meublée-équipée. La pièce présente également 2 mezzanines idéales pour le coin nuit (possibilité : 2 chambres). Une salle de bains + toilettes. Autre atout : une très belle luminosité (expo sud) grâce à  sa grande baie vitrée qui permet également d'accéder au jardin privatif d'env. 200 m2 avec piscine 4x8 m (avec nage à  contre-courant), puits et arrosage intégré. Cet appartement dispose de nombreux rangements et équipements : . aspiration centralisée, . baignoire balnéo, . adoucisseur d'eau, . climatisation réversible, . VMC . portail motorisé (...) à  noter également la présence d'une cave d'env. 4 m Situé au calme, avec tous les commerces de la Place Danton à  proximité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 552 Â?. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Contactez votre conseiller sur le secteur de VALENCE : Jean-Philippe BUTHIGIEG - - Plus d'informations sur (réf. 11718)

Annonce proposée par :

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

SIRET : 534 539 416 00097
adresse : 176 rue du Puech 30310 VERGEZE

  • Référence : 3438051345-11718A1
  • Ville : VALENCE
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Professionnel
  • Prix : 217000 €
  • Surface : 97.7 m²
  • Terrain : 203 m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Chauffage : Clim. réversible
  • Cuisine : équipée
  • Parking : oui
  • Piscine : oui
  • Année de construction : 1900
  • Charges : 46 €
  • Taxe foncière : 1107 €
  • Consommation énergétique : 364 kWh/m2/an
  • Bilan CE : F
  • Gaz effet de serre : 11 kg/m2/an
  • Bilan GES : C
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